به گزارش هفت صبح، آخرین آمار بانک مرکزی می‌گوید تعداد آپارتمان‌هایی که آذرماه امسال در تهران به‌فروش رسیده، فقط دو هزار و ۵۵٠ دستگاه بوده. این عدد یعنی روزی ٨۵ معامله در تهران انجام شده است. اگر تعداد مشاوران املاک منطقه محل زندگی خود را در نظر بگیرید با این اوصاف باید دلمان برای فعالان این صنف که دست در آن زیاد است بسوزد. واقعا این افراد چطوری از پس خرج و مخارج زندگی‌شان برمی‌آیند؟ بیایید با چند مثال ساده تکلیف این مسئله را روشن کنیم. متوسط قیمت هرمترمربع مسکن در منطقه یک تهران طبق آخرین آمار بانک مرکزی حدود ۱۳۵ میلیون تومان است. مشاور املاکی که موفق شود معامله فروش واحدی ۱۰۰ متری را جوش بدهد، طبق قانون می‌تواند از هر طرف یعنی فروشنده و خریدار ۲۵صدم درصد کمیسیون بگیرد.
این روزنامه افزوده است: اگر قیمت این ملک ۱۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان باشد، خریدار و فروشنده هر کدام به‌صورت جداگانه ٣٣ میلیون و ٧۵٠ هزار تومان به مشاور املاک می‌دهند که جمع این مبلغ ۶۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان می‌شود. ۹ درصد مالیات ارزش افزوده هم جداگانه محاسبه و دریافت می‌شود. هنوز فکر می‌کنید وضع مشاوران املاک بد است؟
نظر شما