به گفته واسطه‌های ملکی، صرف نظر از خواسته و معیارها، تنها خواسته اکثریت مستاجران این است که همچنان بتوانند قراداد خود را تمدید یا واحدی را اجاره کنند؛ بنا به آمار بانک مرکزی، بیشترین خریدوفروش مسکن نیز در رنج مساحت ۴۰ تا ۶۰ مترمربع است.
طبق استانداردهای رایج در طراحی و معماری مسکونی، متراژ مناسب خانه برای خانواده‌های بزرگ و حداقل ۵ نفره و بیشتر، ۱۲۰ تا ۱۵۰ مترمربع و ۴ نفره، ۹۰ تا ۱۲۰ متره و برای خانوار ۳ نفره، حدود ۷۰ تا ۹۰ متر و خانوارهای یک الی دو نفره هم حدود ۵۰ تا ۷۰ مترمربع است؛ که بسته به موقعیت جغرافیایی، سطح اقتصادی خانواده، و فرهنگ زندگی این متراژ تغییر می‌کند.
این موضوع در ایران به دلیل تمکن مالی پایین اکثریت مستاجران مورد توجه قرار نمی‌گیرد، آنطور که برخی از واسطه‌های ملکی می‌گویند در تابستان امسال، مراجعه‌کنندگانی داشته‌اند که با وجود ۴ الی ۵ نفره بودن خانواده آنها، حاضر به اجاره واحدی با ۵۰ مترمربع و دارای یک خواب بوده‌اند.
نکته دیگر اینکه، از قدرت رهن کامل برای اکثر مستاجرا کاسته شده و آنطور که به ما می‌گویند، بازه مستاجران رهن و اجاره برای واحدهای ۵۰ متری با اجاره‌ای تا حدود ۵ الی ۶ میلیون تومان بیشتر است؛ هر چند خواسته آنها واحدی بزرگ متراژ است.
شما در جدول زیر می‌توانید قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران را مشاهده کنید:
نظر شما