به گزارش سلام نو، معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی خوزستان با اشاره به اینکه وام بانکی خودمالکی بدون هیچ پیش شرطی به همه ساخت و سازهای مسکونی تعلق می گیرد، گفت: در حال حاضر ۱۱ هزار نفر به صورت خودمالک ثبت نام کرده اند و در چرخه دریافت تسهیلات موردنظر قرار دارند.
محمدحسین پناهی فر در خصوص تسهیلات خودمالکی در طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد: تمام کسانی که مالک هستند، ساخت و ساز دارند، مجتمع ساز، انبوه ساز یا شخصی ساز هستند اعم از اینکه قصد احداث واحدهای مسکونی جدید دارند یا اینکه در حال ساخت واحدهای مسکونی نیمه تمام هستند و مالک هر تعداد واحد (یک واحد مسکونی یا صدها واحد مسکونی) باشند بدون آنکه شرایطی برای آن ها در نظر گرفته شود تماما مشمول دریافت تسهیلات نهضت ملی مسکن بدون سپرده گذاری می شوند.
وی افزود: متقاضیان برای دریافت این تسهیلات نیاز به خرید اوراق حق تقدم و یا سپرده گذاری ندارند و با ثبت نام در سامانه نهضت ملی مسکن می توانند هر بانکی که مورد نظر خودشان است را انتخاب کنند و تسهیلات از طریق همان بانک به آن ها پرداخت می شود.
میزان تسهیلات نهضت ملی مسکن بدون سپرده گذاری چقدر است؟
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خوزستان در خصوص میزان تسهیلات نهضت ملی مسکن بدون سپرده گذاری عنوان کرد: این تسهیلات در اهواز وام ۴۰۰ میلیون تومانی، در شهرستان های دیگر استان ۳۰۰ میلیون تومان با سود ۱۸ درصد مطابق مصوبه شورای پول و اعتبار و بازپرداخت حداکثر ۲۰ ساله است اما برای شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت و روستاها این تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومان بوده و نرخ سود تسهیلات مشمول یارانه نیز خواهد بود.
پناهی فر با بیان اینکه ثبت نام در همه شهرستان های استان انجام می شود، تصریح کرد: متقاضیان برای دریافت وام خودمالکی در سال های گذشته باید سپرده گذاری می کردند و یا اوراق حق تقدم خریداری می کردند و همه بانک ها این تسهیلات را ارائه نمی دادند اما در حال حاضر متقاضیان بدون نیاز به هیچ سابقه، معدل حساب یا گردش حساب، سپرده گذاری و یا اوراق حق تقدم می توانند از این تسهیلات بهره مند شوند.
وی با اشاره به اینکه ثبت نام وام خود مالکی شرایط خاصی ندارد و شامل همه متقاضیان می شود و یک فرصت است، عنوان کرد: مدت زمان دریافت این تسهیلات قطعا محدود است یعنی کسانی که زودتر برای دریافت این تسهیلات اقدام کنند می توانند از مزایای این تسهیلات برخوردار شوند و متقاضیان به ویژه آن هایی که ساختمان های نیمه کاره دارند سریعتر می توانند ساخت و ساز خود را به اتمام برسانند و گرفتار تورم ها نشوند اما کسانی که دیرتر مراجعه کنند ممکن است زمانی مراجعه کنند که سقف تسهیلات بانک به اتمام رسیده باشد.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی با بیان اینکه برای سامانه سقف زمانی مشخص نکردند و در حال حاضر سامانه باز است و زمانی بسته می شود که سقف تسهیلات تکمیل شده باشد، گفت: تاکنون ۱۱ هزار نفر به شکل خودمالک ثبت نام کرده اند و در چرخه دریافت تسهیلات قرار دارند و این تعداد بدون واجد شرایط بودن یا پالایش مستقیما توسط سامانه به بانک معرفی می شوند و تشکیل پرونده می دهند و از مزایای تسهیلات برخوردار می شوند.
پناهی فر ادامه داد: سقف تسهیلات برای کسانی که اجزای ساختمان آن ها مطابق فناوری های نوین مورد تایید مرکز تحقیقات مسکن و ساختمان باشد ممکن است تا مبلغ قابل توجهی به ازای هر واحد افزایش یابد.
وام با ضمانت طلا
بعضی ها می خواهند در قبال وامی که می گیرند برای ضمانت اون وام طلا بگذارند آیا بانکی هست که طلا قبول کند ؟
بله برخی بانکها با ضمانت طلا وام می دهند ولی سقف وامها مشخصه و مدت اون هم قابل تغییر نیست که داشتن اینگونه اطلاعات میتونه درگرفتن وام فوری به ما خیلی کمک کنه.
تعدادی افراد وامی می‌خواهند با مبلغ بالا و نمی‌دونند چه بانکی و تا چه مبلغی این وام را می‌دهند، باز هم باید گفت بستگی به شخص وام گیرنده داره و وثیقه ای که می خواهد در اختیار بانک قرار دهد. ما برای گرفتن چنین وام‌هایی باید بدانیم چه شرایطی نیاز است.
وام با سفته
برخی می گویند وام می خوام و فقط میتونم سفته بدم آیا بانکی هست با این شرایط وام بدهد ؟
باید گفت سفته یکی از وثائقی هست که بانکها جهت وام دادن قبول می کنند ولی سفته به تنهایی ارزش نداره ما باید بدانیم چکار باید بکنیم که سفته ارزش دار باشد و بانک قبول کند.
اشخاصی از یک بانک وام گرفتند و مجددا نیاز به وامی دارند نمی‌دانند آیا می‌تونند مجددا وام بگیرنند یا نه. وامها انواع گوناگونی دارند. برخی وامها سقف معینی دارند اگر تا اون سقف گرفتیم دیگه تا تسویه نشه نمیشه گرفت ولی اگر بدهی داریم میتونیم نوع دیگری از وامها بگیریم حال اگر ما این اطلاعات را داشته باشیم میتونیم وام فوری و در حداقل زمان ممکن بگیریم.
نظرات