مهندسین و فعالین صنعت ساختمان در صورتی در این صنعت ماندگار هستند که مردم بتوانند از تولیدات آن‌ها استفاده کنند و با فروش ساختمان‌های قبلی ساختمان جدید را بسازند. با کاهش هزینه ساخت ساختمان شاهد افزایش قدرت مردم و نوسازی شهرهای بزرگ و کوچک خواهیم بود. تجربه نشان داده است زمانی که کشور در دوره‌های سازندگی باشد اقتصاد نیز شرایط مطلوبی خواهد داشت. برای حفظ شرایط اقتصادی مناسب در کشور و برای حل معضل بیکاری باید تلاش کرد تا هزینه‌ها کاهش یابد.
خوشبختانه راهکارهای مختلفی برای کاهش این هزینه‌ها وجود دارد که با رعایت آن‌ها می‌توان به ساختمانی با کیفیت و هزینه مناسب دست یافت. در ادامه به برخی از مهم‌ترین روش‌های کاهش هزینه ساخت سازه بدون افت کیفیت سازه و کاهش ضریب امنیت ساختمان اشاره خواهیم کرد:
۱. طراحی بهینه و هوشمندانه:
- سادگی در طراحی: هرچه طراحی ساختمان ساده‌تر باشد، هزینه‌های اجرا نیز کمتر خواهد شد.
- استفاده حداکثری از فضای موجود: با طراحی دقیق و هوشمندانه می‌توان از تمام فضای موجود به بهترین شکل استفاده کرد و از ساخت فضاهای اضافی پرهیز کرد.
- توجه به جهت‌گیری ساختمان: با توجه به جهت‌گیری ساختمان می‌توان از نور طبیعی و تهویه طبیعی به بهترین شکل استفاده کرد و در نتیجه هزینه‌های سرمایش و گرمایش را کاهش داد. این مورد گرچه در زمان ساخت ساختمان تاثیری در هزینه ندارد اما در ادامه عمر ساختمان می‌تواند سودبخش باشد.
۲. انتخاب مصالح مناسب:
- استفاده از مصالح بومی: استفاده از مصالح بومی و محلی می‌تواند هزینه‌های حمل و نقل را کاهش دهد.
- مقایسه قیمت مصالح مختلف: قبل از خرید مصالح، قیمت‌های مختلف را مقایسه کنید و مصالح با کیفیت و قیمت مناسب را انتخاب کنید.
- استفاده از مصالح جایگزین: در برخی موارد می‌توان از مصالح جایگزین با قیمت کمتر استفاده کرد، بدون اینکه کیفیت ساختمان به خطر بیفتد. برای مثال می‌توان از سنگ‌هایی با مقاومت و زیبایی یکسان اما با قیمت کمتر استفاده کرد.
برای مثال یکی از مصالحی که می‌تواند در کاهش هزینه ساخت سازه موثر باشد کوپلر است. کوپلینگ میلگرد یکی از روش‌های سه گانه اتصال میلگرد است و در آن یکی قطعه واسط بین دو قطعه میلگرد رزوه دار قرار می‌گیرد و میلگردها به کوپلر پیچ می‌شوند به طوری که یک اتصال بسیار قوی بین آن‌ها برقرار می‌شود. امروزه استفاده از کوپلر در ساخت سازه‌ها بزرگ و کوچک رواج یافته است زیرا باعث صرفه جویی در مصرف منابع طبیعی است. از طرفی سرعت اجرای کار نسبت به روش‌های مشابه مانند اورلپ و یا فورجینگ بالا می‌رود و به این ترتیب هزینه اجرای سازه کمتر و وزن سازه پایین‌تر خواهد بود. با توجه به آزمایش‌های صورت گرفته می‌توان گفت این روش از سایر روش‌های اتصال میلگرد قابلیت اطمینان بالاتری دارد.
۳. مدیریت صحیح پروژه:
- برنامه‌ریزی دقیق: با برنامه‌ریزی دقیق و زمان‌بندی مناسب می‌توان از اتلاف وقت و هزینه جلوگیری کرد.
- نظارت دقیق بر پروژه: نظارت مستمر بر پروژه باعث می‌شود تا از بروز مشکلات و افزایش هزینه‌ها جلوگیری شود.
- استفاده از نرم‌افزارهای مدیریت پروژه: استفاده از نرم‌افزارهای مدیریت پروژه می‌تواند به شما کمک کند تا پروژه را به صورت موثر مدیریت کنید.
۴. کاهش هزینه‌های نیروی کار:
- استفاده از نیروی کار ماهر: استفاده از نیروی کار ماهر باعث می‌شود تا کارها با سرعت و کیفیت بیشتری انجام شود و از دوباره کاری جلوگیری شود.
- آموزش نیروی کار: آموزش نیروی کار می‌تواند به افزایش بهره‌وری و کاهش هزینه‌های نیروی کار کمک کند.
- استفاده از پیمانکاران معتبر: استفاده از پیمانکاران معتبر و با تجربه می‌تواند به کاهش هزینه‌های پروژه کمک کند.
۵. سایر روش‌ها:
- پیش خرید مصالح: با پیش خرید مصالح می‌توانید از نوسانات قیمت مصالح جلوگیری کنید.
- استفاده از فناوری‌های نوین: استفاده از فناوری‌های نوین ساختمانی می‌تواند به کاهش هزینه‌ها و افزایش سرعت ساخت کمک کند.
بیشترین هزینه در ساخت ساختمان مربوط به چیست؟
- مصالح ساختمانی، دستمزد نیروی کار، استفاده از تجهیزات و ماشین‌آلات، مجوزها و عوارض، خدمات مشاوره مهندسی، نوع ساختمان، متراژ ساختمان، تعداد طبقات، موقعیت جغرافیایی و دسترسی منطقه، پیچیدگی طراحی ساختمان، تجهیزات و تاسیسات مورد استفاده در ساختمان از مواردی هستند که بیشترین میزان هزینه برای ساختمان را دارند و توصیه می‌شود تا جایی که امکان دارد و با توجه به علم روز، از هزینه‌های بی مورد در ساخت سازه جلوگیری به عمل آید.
کلام آخر
موضوعی که هنگام بحث در مورد کاهش هزینه‌های سازه بسیار اهمیت دارد و نباید از آن غافل نشد حفظ استحکام و پایداری سازه است. کاهش هزینه‌ها در صورتی که در چهارچوب قانون باشد برای منابع طبیعی، اقتصاد، بیکاری و ... مفید است اما مقاومت، دوام و استحکام سازه از اهمیت بالاتری برخوردار است زیرا با جان مردم در ارتباط است. چنانچه برای کاهش هزینه‌ها از مواد بی کیفیت استفاده کنیم عمر ساختمان کم شده و مقاومت آن کاهش می‌یابد و احتمال بروز حادثه در زمان زلزله و سایر عوامل طبیعی بالا خواهد رفت. همه روش‌هایی که در این مقاله توصیه شده‌اند با توجه به حفظ استحکام و امنیت سازه ارائه شدند.f
نظر شما